Lote de oficina y trastero en Logroño (La Rioja), FR 8580 y 8582 del RP de Logroño nº4

CONDICIONES PARTICULARES DE LA VENTA DIRECTA:

1.- La venta directa es del lote que a continuación se relaciona:

Finca Registral 8580 del Registro de la Propiedad de Propiedad de Logroño 4.

Finca Registral 8582 del Registro de la Propiedad de Logroño 4.

Se incluye Nota Simple informativa de cada una de las fincas registrales.

2.- La venta directa de los bienes se realizará con la carga de una hipoteca de la que está pendiente de amortizar la cantidad de 27.197,51.-€ tras el pago de la cuota hipotecaria del mes enero de 2023 y que irá decreciendo de acuerdo se vaya amortizando, y la cual será amortizada en su totalidad por los vendedores con el precio obtenido de la venta. Las cargas y gravámenes inherentes a las fincas (tales como servidumbres, afecciones...) no se cancelan.

3.- La valoración es de 186.500 euros y el precio mínimo es de 150.000,00 € que aparecen reflejados en la página www.subastasprocuradores.com.

4.- Todos los gastos de la venta pública (entre los que se encuentran los gastos notariales, registrales y de tramitación) y los derivados de la cancelación de cargas (entre los que se encuentran la comisión de amortización anticipada bancaria y los gastos notariales, registrales y de tramitación), así como los honorarios de esta entidad especializada por la gestión de la venta directa serán a cargo del adquirente. Dichos honorarios ascienden al 3% más IVA del precio final de la venta, no se detraen de la oferta y deben satisfacerse aparte por el adquirente a la entidad especializada en el momento de la formalización de la escritura de compraventa.

5.- El importe de la oferta que se realice no incluye los impuestos que se devenguen, que serán satisfechos conforme a Ley, a excepción del impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana que serán a cuenta de la parte compradora.

6.- Todas las ofertas que se realicen se pondrán en conocimiento del titular de los bienes quien aceptará la que más convenga a sus intereses.

7.- El contenido de la oferta no se publicitará. Del mismo modo, no podrá acceder al contenido de las restantes ofertas de compra realizadas por otros interesados.

8.- El comprador habrá de aceptar el estado físico y jurídico en que se encuentren los activos, sin que pueda revisarse el precio o desistir de la oferta realizada por ninguna circunstancia, teniendo éstas carácter irrevocable. La presentación de ofertas implica la renuncia al ejercicio de la acción de saneamiento por evicción y vicios ocultos de la cosa vendida.

9.- La presentación de ofertas requiere el registro previo en la página web www.subastasprocuradores.com debiendo cumplir con las exigencias de identificación requeridas por el indicado portal electrónico.

10.- El período de recepción de ofertas finalizará en el momento en el que el titular del bien acepte la que más le satisfaga, siempre y cuando se haya realizado la oferta cumpliendo las premisas que se establecen en los párrafos anteriores.

11.- El pago del precio se realizará en el día, hora y lugar que señale el titular de los bienes. El titular de los bienes establecerá la Notaria que realizará las escrituras públicas de compra y de cancelación de cargas.

12.- Serán válidas cualesquiera notificaciones efectuadas a los usuarios que hayan realizado ofertas en la dirección de correo electrónico que hubieran designado a efectos de recibir comunicaciones relativas a la venta en la que libre y voluntariamente han participado.